Tez detayları

Building cost index forecasting with time series analysis = Zaman serileri analizi kullanarak bina maliyet endekslerinin tahmin edilmesi

Yazarlar:

Kibar, Mustafa Alptekin

Yayıncı:

Orta Doğu Teknik Üniversitesi

Ana Başlıklar:

İnşaat mühendisliği

Belge Tipi:

Tezler

Program Tipi:

Yüksek Lisans

Yayın Tarihi:

12/2006

Belge Dili:

İngilizce

Document ID (Org No.):

2000311471

Anahtar sözcükler:

İnşaat Mühendisliği

Özet

Building cost indices are widely used in construction industry to measure the rateof change of building costs as a combination of labor and material costs. Costindex forecast is crucial for the two main parties of construction industry,contactor, and the client. Forecast information is used to increase the accuracy ofestimate for the project cost to evaluate the bid price.The aim of this study is to develop time series models to forecast building costindices in Turkey and United States. The models developed are compared withregression analysis and simple averaging models in terms of predictive accuracy.As a result of this study, time series models are selected as the most accuratemodels in predicting cost indices for both Turkey and United States. Future valuesof building cost indices can be predicted in adequate precision using time seriesmodels. This useful information can be used in tender process in estimation ofproject costs, which is one of the critical factors affecting the overall success of aconstruction project. Better cost estimates shall enable contractors to produce cashviflow forecasts more acurately. Furthermore accurate prediction of future prices isvery useful for owners in budget allocations; moreover can help investors toevaluate project alternatives adequately.Keywords: Cost Index, Forecasting, Time Series, Regression Analysis.

Bina maliyet endeksleri, bina maliyetlerinin zaman içindeki değişiminin malzemeve işçilik maliyetlerine bağlı olarak ölçmek için kullanılmaktadır. Bina maliyetendeksinin tahmini inşaat sektöründe işveren için de, müteahhit için de büyükönem arz etmektedir. Bu endeksin doğru tahmin edilmesi ihale aşamasındabelirlenen proje maliyetinin gerçeğe daha yakın olmasını sağlar.Bu çalışmanın amacı Türkiye'de ve A.B.D'de yaygın olarak kullanılan binamaliyet endekslerinin tahminlerini yapmak için zaman serisi modellerigeliştirmektir. Geliştirilen bu modeller regresyon analizi ve basit ortalamamodelleri ile tahmin yakınlığı açısından karşılaştırılmıştır. Çalışmanın sonundazaman serisi modelleri; hem Türkiye hem de A.B.D. bina maliyet endekslerinintahmini için en uygun yöntem olarak seçilmiştir. bina maliyet endeksleriningelecek zaman değerleri zaman serileri modelleri yardımıyla yeterli hassaslıktatahmin edilebilir. Bu tahmin ihale aşamasında proje maliyetinin belirlenmesi içinkullanılabilir. Daha iyi tahminler nakit akışlarının daha kesin bir şekildeviiiyapılmasına olanak sağlar. Ayrıca maliyet fiyatlarının doğru tahmini bütçeplanlanması ve alternatif projelerin değerlendirilmesi için önem arz etmektedir.Anahtar Sözcükler: Maliyet Endeksi, Tahmin, Zaman Serileri, Regresyon Analizi.

Tez detayları

Building cost index forecasting with time series analysis = Zaman serileri analizi kullanarak bina maliyet endekslerinin tahmin edilmesi

Yazarlar: Kibar, Mustafa Alptekin

Yayıncı: Orta Doğu Teknik Üniversitesi

Ana Başlıklar: İnşaat mühendisliği

Belge Tipi: Tezler

Program Tipi: Yüksek Lisans

Yayın Tarihi: 12/2006

Belge Dili: İngilizce

Document ID (Org No.): 2000311471