Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme

A. Filiz ZORLU KAMAN; Yeşim ALİEFENDİOĞLU

Makale detayları

Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme

Yazarlar:

A. Filiz ZORLU KAMAN | Yeşim ALİEFENDİOĞLU

Yayıncı:

Ankara University

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

Ankara University SBF Journal 2017 Vol.72 Issue 3, pp.715-743

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

9/2017

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000883640

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

1309-1034

pISSN:

0378-2921

Anahtar kelimeler:

Özet:

 


With the purpose of protecting conservation areas, development rights derived from private properties have been restricted by law in many countries including Turkey. In this context, “transfer ofdevelopment rights” tool is frequently used in the world to compensate property owners for their loss of property and to protect the nature conservation areas using the proceeds from the sale of development rights in such areas where development is completely prohibited or restricted. In this study, firstly, Turkey’s nature conservation areas’ policies in relation to the private property rights were examined. Next, TDR methods are defined and detailed with regard to their operation and implementation in relation to the Turkish legislation and sample project implementations in other countries. In the last section of the study, the applicability of transfer of development rights methods was evaluated in the Turkey’s nature conservation areas. In line with all the reviews regarding the TDR method, it was concluded that implementation of the TDR method under Turkey’s current legislative, and socio-economic conditions is only possible in the long term.

.

 


Doğal değerlerin korunması amacıyla özel mülkiyetten kaynaklanan haklar, Türkiye de dahil birçok
ülkede kanunlarla kısıtlanmaktadır. Bu kapsamda, yapılaşmanın tamamen yasaklandığı ya da sınırlandırıldığı
alanlarda mülkiyet sahibinin mağduriyetini telafi etmek ve imar haklarının satışından elde edilen gelirle doğal
alanların korunmasını sağlamak üzere dünyada “imar hakkı aktarımı” (İHA) aracının sıklıkla kullanıldığı
görülmektedir. Bu çalışma da öncelikle mülkiyet hakkı bağlamında Türkiye doğa koruma alanları politikaları,
İHA yönteminin, tanımlanması, işleyişi ve uygulanışı, Türkiye mevzuatı ve yurtdışı uygulama örnekleri ile
birlikte incelenmiştir. Çalışmanın son bölümünde ise İHA yönteminin Türkiye doğa koruma alanlarında
uygulanabilirliği değerlendirilmiştir.
Sonuç olarak İHA yöntemine ilişkin tüm değerlendirmeler doğrultusunda; Türkiye’nin mevcut yasal
ve sosyo-ekonomik koşullarında yöntemin uygulanmasının, ancak uzun vadede gerçekleşebileceği sonucuna
ulaşılmıştır.

.

Makale detayları

Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme

Yazarlar:

A. Filiz ZORLU KAMAN | Yeşim ALİEFENDİOĞLU

Yayıncı:

Ankara University

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

Ankara University SBF Journal 2017 Vol.72 Issue 3, pp.715-743

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

9/2017

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000883640

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

1309-1034

pISSN:

0378-2921

Doğa Koruma Alanları

Mülkiyet Hakkı

Planlama

İmar Hakkı

Sayı

Makale detayları

Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme

Yazarlar: A. Filiz ZORLU KAMAN | Yeşim ALİEFENDİOĞLU

Yayıncı: Ankara University

Ana Başlıklar: Sosyoloji & antropoloji

Dergi: Ankara University SBF Journal 2017 Vol.72 Issue 3, pp.715-743

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 9/2017

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000883640

Sıklık: Üç Aylık

eISSN: 1309-1034

pISSN: 0378-2921

Doğa Koruma Alanları

Mülkiyet Hakkı

Planlama

İmar Hakkı

Sayı

Yazarlar:

A. Filiz ZORLU KAMAN | Yeşim ALİEFENDİOĞLU

Yayıncı:

Ankara University

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

Ankara University SBF Journal 2017 Vol.72 Issue 3, pp.715-743

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

9/2017

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000883640

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

1309-1034

pISSN:

0378-2921