FORECASTING CONSTRUCTION COSTS WITH FUNCTIONAL ENTITY METHOD; A PRACTICE STUDY

Latif Onur UĞUR; Umut Naci BAYKAN

Makale detayları

FORECASTING CONSTRUCTION COSTS WITH FUNCTIONAL ENTITY METHOD; A PRACTICE STUDY

Yazarlar:

Latif Onur UĞUR | Umut Naci BAYKAN

Yayıncı:

E-Journal of New World Sciences Academy

Dergi:

Technological Applied Sciences 2008 Vol.3 Issue 4, pp.618-626

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

4/2008

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000834956

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

1308-7223

Anahtar kelimeler:

Özet:

 

Bu çalışmada, yapı maliyetinin fonksiyonel eleman yöntemi ile tahmin edilmesi amaçlanmıştır. Bunun için taşıyıcı sistemi betonarme olan, benzer nitelikte çok katlı toplu konut projelerinin inşaat maliyetleri hesaplanmış ve mevcut verilerden yararlanılarak regresyon analizi gerçekleştirilmiştir. Bu yapıların projeleri üzerinden belirlenen yapı yükseklikleri, katlardaki daire sayıları, tip kat alanları, toplam kat sayıları, kat yükseklikleri, cephe alanları, cephe boşluğu alanları ve ortalama daire alanları modellemede ana fonksiyonel değerlendirme kriterleri olarak alınmıştır. Regresyon analizi ile yapılan maliyet hesaplamaları birim fiyat yöntemi ile belirlenen değerlerle karşılaştırılarak, yönteminin sağladığı performans değerlendirilmiştir. Elde edilen bulgulara göre, oluşturulan Regresyon Analizi hesaplamalarından sağlanan veriler, gerçeğe yakın ve uygulanabilir sonuçlar sağlamıştır. Hesaplanan R2 değerinin 1'e yakın bir değer alması yapılan modellemenin gerçeğe yakınlığını ifade etmektedir. Bu alandaki çalışmalarda karma yöntemlerin kullanılmasının daha verimli tahminler için avantaj sağlayacağı ve farklı yapı tipleri için benzer araştırmaların yapılmasının olumlu gelişmeler yaratacağı sonucuna varılmıştır.

 

Main objective of this study is forecasting of construction costs with Functional Entity Method (FEM). For this aim, construction costs of similar reinforced concrete buildings calculated with Unit Price Method (UPM). This costs used as data for Regression Analysis model. Building elevations, unit numbers in a flat, normal flat areas, heights of flats, total flats, outer surface's empty areas, outer surfaces total areas and average areas of the units in normal flats were assumed as mean criterias of the cost of each apartment. Results of FEM, compared with the results of UPM and performence of FEM evaluated. Result of FEM gave near the real costs and can be us efor forecasting of  similar construction's costs. Value of R2 is near to 1 and this means the model is adequate to use. Using hybrid methods for solving this kind of problems, will be useful than using only one method. Studying with similar methods for calculating different kind of buildings costs, will create positive developments.

Makale detayları

FORECASTING CONSTRUCTION COSTS WITH FUNCTIONAL ENTITY METHOD; A PRACTICE STUDY

Yazarlar:

Latif Onur UĞUR | Umut Naci BAYKAN

Yayıncı:

E-Journal of New World Sciences Academy

Dergi:

Technological Applied Sciences 2008 Vol.3 Issue 4, pp.618-626

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

4/2008

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000834956

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

1308-7223

Construction Costs

Functional Entity Method

Regression Analysis

CONSTRUCTION EDUCATING

PROJECT PLANNİNG

Sayı

Makale detayları

FORECASTING CONSTRUCTION COSTS WITH FUNCTIONAL ENTITY METHOD; A PRACTICE STUDY

Yazarlar: Latif Onur UĞUR | Umut Naci BAYKAN

Yayıncı: E-Journal of New World Sciences Academy

Dergi: Technological Applied Sciences 2008 Vol.3 Issue 4, pp.618-626

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 4/2008

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000834956

Sıklık: Üç Aylık

eISSN: 1308-7223

Construction Costs

Functional Entity Method

Regression Analysis

CONSTRUCTION EDUCATING

PROJECT PLANNİNG

Sayı

Yazarlar:

Latif Onur UĞUR | Umut Naci BAYKAN

Yayıncı:

E-Journal of New World Sciences Academy

Dergi:

Technological Applied Sciences 2008 Vol.3 Issue 4, pp.618-626

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

4/2008

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000834956

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

1308-7223