НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ  СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ  РЕСУРСАМИ, СНИЖАЮЩИЕ РИСКИ  В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ КАЗАХСТАНА

т.а. ТАИПОВ

Makale detayları

НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ, СНИЖАЮЩИЕ РИСКИ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ КАЗАХСТАНА

Yazarlar:

т.а. ТАИПОВ

Yayıncı:

Kyrgyz-Turkish Manas University

Dergi:

Manas Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi 2010 Vol.12 Issue 24, pp.137-162

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

9/2010

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000533377

Sıklık:

Üç Aylık

pISSN:

1694-7215

Özet:

 

Some aspects of land resource management, evaluation of agricultural lands and  payment for their use, different types of land values, principles of identifying market value of land, existing legislation on development of land issues have been  highlighted. Measures on improvement of the right management methods aimed at  increasing the efficiency of agricultural lands, preventing from being unused, preventing violations of land legislation have been justified. The existing system of  land taxation has been analyzed in comparison with Russia and some CIS countries. Measures aimed at improving the efficiency of land resource management  have been outlined, and possible risks in management system, rational use and conservation of agricultural lands associated with a significant change in the legislation, performing the works and funding of its activities.  It is shown that the land resources of agricultural producers can be effectively used  in the implementation of mortgage lending at security as land, which provides the  attraction of additional investments in agricultural production and is needed for getting maximal effect from the sale of land potential and, consequently, reduction of  risks in agricultural production. The author's vision of mortgage lending models,  stakeholders, timing and mechanisms contributing to the effective use of credit resources in agriculture, primarily public funds, the need in the process of forming the  infrastructure of land mortgage lending and preferential conditions for agricultural  lands have been presented.  The recommendations and offers of the author are directed on improvement  managerial system land resource and account of the proposed measures and  practical action executive management. Can be useful for scientific workman,  teachers high school, concerning with development land relations.

 

Рассматриваются некоторые аспекты управления земельными ресурсами,  оценка земель сельскохозяйственного назначения и плата за их  использование, различные виды стоимости земли, принципы определения  рыночной стоимости земельного участка, существующее законодательство  по развитию земельных отношений. Автором обоснованы меры по  совершенствованию правых методов управления в целях повышения  эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения,  недопущения вывода из оборота, предотвращения нарушений земельного  законодательства; проанализирована действующая система земельного  налогообложения в сравнении с Россией и некоторыми странами дальнего  зарубежья; обозначены мероприятия, направленные на повышение  эффективности системы управления земельными ресурсами, возможные  риски при реализации Программы рационального использования и охраны  сельскохозяйственных земель до 2010г., связанные с существенным  изменением законодательства, проведением работ и финансированием ее  мероприятий, риски, возникающие при невозможности быстрого вовлечения  в оборот отдельных земельных участков сельскохозяйственного назначения;  показаны пути их минимизации.  Доказано эффективное использование земельных ресурсов сельскохозяйст–  венных товаропроизводителей при осуществлении ипотечного кредитования  под залог земли, обеспечивающего привлечение дополнительных инвестиций  в сельскохозяйственное производство, что необходимо для получения  максимального эффекта от реализации земельного потенциала и, как  следствие, снижения рисков в аграрном производстве. Представлено  авторское видение моделей, субъектов, сроков и механизма ипотечного  кредитования, способствующих эффективному использованию кредитных  ресурсов в сельском хозяйстве и, прежде всего государственных средств,  необходимости процесса формирования инфраструктуры земельноипотечного кредитования и льготные условия для земель сельскохо–  зяйственного назначения.  Рекомендации и предложения автора направлены на совершенствование  системы управления земельными ресурсами и учета предлагаемых мер и  практических действий исполнительными органами управления. Могут  быть полезны для научных работников, преподавателей ВУЗов,  занимающихся развитием земельных отношений.

Makale detayları

НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ, СНИЖАЮЩИЕ РИСКИ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ КАЗАХСТАНА

Yazarlar: т.а. ТАИПОВ

Yayıncı: Kyrgyz-Turkish Manas University

Dergi: Manas Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi 2010 Vol.12 Issue 24, pp.137-162

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 9/2010

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000533377

Sıklık: Üç Aylık

pISSN: 1694-7215

Sayı

Yazarlar:

т.а. ТАИПОВ

Yayıncı:

Kyrgyz-Turkish Manas University

Dergi:

Manas Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi 2010 Vol.12 Issue 24, pp.137-162

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

9/2010

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000533377

Sıklık:

Üç Aylık

pISSN:

1694-7215