Van Kentsel Gelişimi ve Güncel Konut Piyasası  İlişkisinin Değerlendirilmesi

Aysu UĞURLAR

Makale detayları

Van Kentsel Gelişimi ve Güncel Konut Piyasası İlişkisinin Değerlendirilmesi

Yazarlar:

Aysu UĞURLAR

Yayıncı:

İdeal Kent Yayınları

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

IDEALKENT 2019 Vol.10 Issue 27, pp.447-488

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

8/2019

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000483579

Sıklık:

Üç Yıllık

eISSN:

2602-2133

pISSN:

1307-9905

Özet:

 


Van Doğu Anadolu Bölgesi'nin önemli
merkezlerinden biri olarak pek çok medeniyete ev sahipliği yapmıştır. Nüfus
hareketleri açısından göç veren bir karaktere sahip olup kent merkezi (merkez
ilçeler) açısından bu durum farklıdır. Geçmişten günümüze Van kentinin, ne
yakın ilçe ve illerden kent merkezine yönelik nüfus hareketlerine, ne sosyal,
ekonomik ve fiziksel olarak oldukça yıkıcı olan afetlere (özellikle 2011 yılı
depremi) ne de 2012 yılı 6360 sayılı Yasa bağlamında büyükşehir olma statüsüne
tam olarak hazırlıklı olabildiği söylenemez. Kent makroformu, kentsel sosyal ve
ekonomik yaşantı bağlamında gereksinim duyulan yerleşik alanın kapladığı bir
fiziki mekân olarak, kentin yapılaşma biçimi ve gelişme eğilimlerini içeren
arazi kullanım kararlarından oluşmaktadır. Bu bağlamda kentsel gelişim
süreçleri (yerleşim alanları/mahalleler/konut alanları) kent makroformunu
yönlendiren önemli bileşenlerden biri olarak karşımıza çıkmaktadır. Buradan
hareketle çalışmada ilk olarak Van kentinin planlama ve konut alanları gelişim
süreçlerinin kronolojik incelenmesi yapılmıştır. Ardından güncel konut piyasası
bu süreçler üzerinden temellendirerek tartışılmış ve tematik olarak mekânsallaştırılmıştır.
Özetle Van merkez ilçeleri kapsamında ele alınan çalışmada; mahalle ölçeğinde
Van kentinin (merkez ilçeler), piyasa koşullarına bırakılmış güncel konut
piyasası (konut arz ve talep, konut fiyatları vb), arsa rayiç bedelleri (deprem
öncesi ve sonrası) ve değişimi tartışılmaktadır. Son olarak kentin mevcut
gelişme dinamikleri bağlamında depremin ardından yaşanan yeniden yapılanma
sürecinin ve kent makroformundaki, konut piyasasındaki değişimlerin mevcut kent
planlama pratiğine olumlu/olumsuz nasıl yansıdığı ve
etkilediği/etkileyebileceği tartışılmaktadır. 


.

Makale detayları

Van Kentsel Gelişimi ve Güncel Konut Piyasası İlişkisinin Değerlendirilmesi

Yazarlar: Aysu UĞURLAR

Yayıncı: İdeal Kent Yayınları

Ana Başlıklar: Sosyoloji & antropoloji

Dergi: IDEALKENT 2019 Vol.10 Issue 27, pp.447-488

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 8/2019

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000483579

Sıklık: Üç Yıllık

eISSN: 2602-2133

pISSN: 1307-9905

Sayı

Yazarlar:

Aysu UĞURLAR

Yayıncı:

İdeal Kent Yayınları

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

IDEALKENT 2019 Vol.10 Issue 27, pp.447-488

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

8/2019

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000483579

Sıklık:

Üç Yıllık

eISSN:

2602-2133

pISSN:

1307-9905