Geographical dimensions and spatial characteristics of Airbnb listings in Muğla

Volkan Zoğal; Gözde Emekli

Makale detayları

Geographical dimensions and spatial characteristics of Airbnb listings in Muğla

Yazarlar:

Volkan Zoğal | Gözde Emekli

Yayıncı:

Ankara University

Ana Başlıklar:

Rekreasyon | Tatil ve Turizm Coğrafyası

Dergi:

Coğrafi Bilimler Dergisi Vol.22 Issue 1, pp.44-70

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

4/2024

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2001304778

pISSN:

1303-5851

Anahtar kelimeler:

Özet:

 This study examines the spatial characteristics of short-term accommodation on the Airbnb platform in Muğla province. Airbnb has recently been the subject of increased discussion in Turkey, followed by the introduction of new regulations on short-term rentals. In this context, it is important to uncover the geographical dimensions of the phenomenon. In this study, we conducted distribution, density, and clustering analyses at different spatial scales province, district, and neighborhood using the location information of over 30,000 Airbnb listings in Muğla. The findings show a rapid increase in Airbnb listings in Muğla, similar to many cities around the world. The districts with many second homes, Bodrum, Fethiye, and Marmaris, have a high concentration of Airbnb listings. Proximity to the sea plays an important role in the distribution of listings. The total bed capacity created by Airbnb listings in Muğla exceeds the bed capacity of official accommodation facilities. Airbnb listings are more widely distributed across the province than official accommodation facilities.

 This study examines the spatial characteristics of short-term accommodation on the Airbnb platform in Muğla province. Airbnb has recently been the subject of increased discussion in Turkey, followed by the introduction of new regulations on short-term rentals. In this context, it is important to uncover the geographical dimensions of the phenomenon. In this study, we conducted distribution, density, and clustering analyses at different spatial scales province, district, and neighborhood using the location information of over 30,000 Airbnb listings in Muğla. The findings show a rapid increase in Airbnb listings in Muğla, similar to many cities around the world. The districts with many second homes, Bodrum, Fethiye, and Marmaris, have a high concentration of Airbnb listings. Proximity to the sea plays an important role in the distribution of listings. The total bed capacity created by Airbnb listings in Muğla exceeds the bed capacity of official accommodation facilities. Airbnb listings are more widely distributed across the province than official accommodation facilities.

 This study examines the spatial characteristics of short-term accommodation on the Airbnb platform in Muğla province. Airbnb has recently been the subject of increased discussion in Turkey, followed by the introduction of new regulations on short-term rentals. In this context, it is important to uncover the geographical dimensions of the phenomenon. In this study, we conducted distribution, density, and clustering analyses at different spatial scales province, district, and neighborhood using the location information of over 30,000 Airbnb listings in Muğla. The findings show a rapid increase in Airbnb listings in Muğla, similar to many cities around the world. The districts with many second homes, Bodrum, Fethiye, and Marmaris, have a high concentration of Airbnb listings. Proximity to the sea plays an important role in the distribution of listings. The total bed capacity created by Airbnb listings in Muğla exceeds the bed capacity of official accommodation facilities. Airbnb listings are more widely distributed across the province than official accommodation facilities.

 Bu çalışma, Türkiyenin önemli turizm merkezlerinden olan Muğla ilinde, Airbnb platformunda listelenen kısa süreli konut kiralamalarının mekânsal özelliklerine odaklanmaktadır. Airbnb ile ilgili, Türkiyede son dönemlerde tartışmalar giderek artmış ve kısa süreli kiralamalara yeni bir yasal düzenleme getirilmiştir. Bu kapsamda olgunun coğrafi boyutlarının ortaya konulması önem arz etmektedir. Çalışmada, Muğlada toplam 30 binden fazla Airbnb ilanının konum bilgileri kullanılarak, farklı mekânsal ölçeklerde il, ilçe ve mahalle dağılış, yoğunluk ve kümelenme analizleri yapılmış ve haritalar üretilmiştir. Çalışmanın bulguları, dünyada birçok şehirde olduğu gibi Muğlada da Airbnb ilanlarının hızla arttığını ve ilanların Bodrum, Fethiye ve Marmaris gibi ikinci konut yapılaşmasının fazla olduğu ilçelerde yoğunlaştığını göstermiştir. Airbnb ilanlarının dağılışında denize yakınlık önemli bir belirleyicidir. Airbnb ilanlarının, anlamlı bir kümelenme eğilimi gösterdiği alanlar zamanla artmaktadır. Muğladaki Airbnb ilanlarının yaratmış olduğu toplam yatak kapasitesi, işletme belgeli tesislerin yatak kapasitesini geçmiştir ve il genelinde Airbnb ilanları resmi konaklama tesislerine göre daha geniş bir alanda dağılış göstermektedir.

Makale detayları

Geographical dimensions and spatial characteristics of Airbnb listings in Muğla

Yazarlar:

Volkan Zoğal | Gözde Emekli

Yayıncı:

Ankara University

Ana Başlıklar:

Rekreasyon | Tatil ve Turizm Coğrafyası

Dergi:

Coğrafi Bilimler Dergisi Vol.22 Issue 1, pp.44-70

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

4/2024

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2001304778

pISSN:

1303-5851

Short-term rentals

Airbnb

Spatial Analysis

Cluster

MuğlaKısa Süreli Konut Kiralamaları

Airbnb

Mekânsal Analiz

Kümelenme

Muğla

Sayı

Makale detayları

Yazarlar: Volkan Zoğal | Gözde Emekli

Yayıncı: Ankara University

Ana Başlıklar: Rekreasyon | Tatil ve Turizm Coğrafyası

Dergi: Coğrafi Bilimler Dergisi Vol.22 Issue 1, pp.44-70

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 4/2024

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2001304778

pISSN: 1303-5851

Sayı

Yazarlar:

Volkan Zoğal | Gözde Emekli

Yayıncı:

Ankara University

Ana Başlıklar:

Rekreasyon | Tatil ve Turizm Coğrafyası

Dergi:

Coğrafi Bilimler Dergisi Vol.22 Issue 1, pp.44-70

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

4/2024

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2001304778

pISSN:

1303-5851