Inflation and Exchange Rate Uncertainties and Housing Prices: The Case of Turkey

Musa Ovalı; Ömer Çayırlı

Makale detayları

Inflation and Exchange Rate Uncertainties and Housing Prices: The Case of Turkey

Yazarlar:

Musa Ovalı | Ömer Çayırlı

Yayıncı:

Dokuz Eylul University

Ana Başlıklar:

İşletme

Dergi:

İzmir İktisat Dergisi Vol.38 Issue 2, pp.550-569

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2023

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2001290096

pISSN:

1308-8505

Anahtar kelimeler:

Özet:

 Although the information provided by studies focusing on linear relationships is important, the increasingly complex dynamics in financial economics increase the need for analyses made with methods that do not assume linearity. In this study, the effects of uncertainties in inflation and exchange rate expectations on housing prices in Turkey are analyzed for the 2011-2021 period, using the Time-Varying Granger Causality Tests. The results of our study provide clear evidence that causality relationships vary over time and also point to the existence of conditional relationships. It is established that the uncertainties in both inflation expectations and exchange rate expectations affect real housing prices. Another important finding of our study is that this effect becomes more evident in the periods when the volatility in the related variables increases.

 Although the information provided by studies focusing on linear relationships is important, the increasingly complex dynamics in financial economics increase the need for analyses made with methods that do not assume linearity. In this study, the effects of uncertainties in inflation and exchange rate expectations on housing prices in Turkey are analyzed for the 2011-2021 period, using the Time-Varying Granger Causality Tests. The results of our study provide clear evidence that causality relationships vary over time and also point to the existence of conditional relationships. It is established that the uncertainties in both inflation expectations and exchange rate expectations affect real housing prices. Another important finding of our study is that this effect becomes more evident in the periods when the volatility in the related variables increases.

 Although the information provided by studies focusing on linear relationships is important, the increasingly complex dynamics in financial economics increase the need for analyses made with methods that do not assume linearity. In this study, the effects of uncertainties in inflation and exchange rate expectations on housing prices in Turkey are analyzed for the 2011-2021 period, using the Time-Varying Granger Causality Tests. The results of our study provide clear evidence that causality relationships vary over time and also point to the existence of conditional relationships. It is established that the uncertainties in both inflation expectations and exchange rate expectations affect real housing prices. Another important finding of our study is that this effect becomes more evident in the periods when the volatility in the related variables increases.

 Doğrusal ilişkilere odaklanan analizlerin sağladığı bilgiler önemli olmakla birlikte finansal ekonomide giderek karmaşıklaşan dinamikler, doğrusallık varsayımında bulunmayan yöntemlerle yapılan analizlere yönelik ihtiyacı artırmaktadır. Bu çalışmada Zamanla Değişen Granger Nedensellik Testleri kullanılarak, Türkiyede enflasyon ve döviz kuru beklentilerindeki belirsizliklerin konut fiyatları üzerindeki etkileri 2011-2021 dönemi için analiz edilmiştir. Çalışmamızın sonuçları, nedensellik ilişkilerinin zamana bağlı değişkenlik gösterdiğine ilişkin açık kanıt sunmakta ve ayrıca koşullu ilişkilerin varlığına işaret etmektedir. Hem enflasyon beklentilerindeki hem de döviz kuru beklentilerindeki belirsizliklerin, reel konut fiyatlarını etkilediği tespit edilmiştir. Bu etkinin ilgili değişkenlerdeki oynaklığın arttığı dönemlerde daha belirgin hale geldiğinin tespiti çalışmamızın önemli bulgularından biridir.

Makale detayları

Inflation and Exchange Rate Uncertainties and Housing Prices: The Case of Turkey

Yazarlar:

Musa Ovalı | Ömer Çayırlı

Yayıncı:

Dokuz Eylul University

Ana Başlıklar:

İşletme

Dergi:

İzmir İktisat Dergisi Vol.38 Issue 2, pp.550-569

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2023

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2001290096

pISSN:

1308-8505

House prices

inflation expectations

exchange rate expectations

uncertainty

nonlinear dynamicsKonut fiyatları

enflasyon beklentileri

döviz kuru beklentileri

belirsizlik

doğrusal olmayan dinamikler

Sayı

Makale detayları

Yazarlar: Musa Ovalı | Ömer Çayırlı

Yayıncı: Dokuz Eylul University

Ana Başlıklar: İşletme

Dergi: İzmir İktisat Dergisi Vol.38 Issue 2, pp.550-569

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 5/2023

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2001290096

pISSN: 1308-8505

Sayı

Yazarlar:

Musa Ovalı | Ömer Çayırlı

Yayıncı:

Dokuz Eylul University

Ana Başlıklar:

İşletme

Dergi:

İzmir İktisat Dergisi Vol.38 Issue 2, pp.550-569

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2023

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2001290096

pISSN:

1308-8505