TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN 315. MADDESİ ÇERÇEVESİNDE KİRACININ KİRA BEDELİNİ ÖDEMEDE TEMERRÜDÜ VE HUKUKİ SONUÇLARI

Alparslan AKARTEPE

Makale detayları

TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN 315. MADDESİ ÇERÇEVESİNDE KİRACININ KİRA BEDELİNİ ÖDEMEDE TEMERRÜDÜ VE HUKUKİ SONUÇLARI

Yazarlar:

Alparslan AKARTEPE

Yayıncı:

Marmara University

Ana Başlıklar:

Hukuk

Dergi:

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi 2016 Vol.22 Issue 3, pp.83-110

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

12/2016

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000533305

Sıklık:

İki Yıllık

eISSN:

2529-0142

pISSN:

2146-0590

Özet:

 



 Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanılma ile birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Kira sözleşmesinin tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşme olması dolayısıyla kiraya verenin, kiralananı kiracıya kullanıma elverişli bir şekilde teslim etme ve kira süresi boyunca bu durumda bulundurma, kiracının da kira konusunu kullanımının karşılığı olarak kira bedelini ödeme yükümlülüğü bulunmaktadır. Kiracının kira bedeli borcunu ifa etmemesi ihtimaline karşılık olarak kanun koyucu bazı önlemler almıştır. Bu önlemlerden birisi de inceleme konumuzu oluşturan hükümdür. Türk Borçlar Kanunu’nun 315. maddesi kiracının kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcunu yerine getirmediği, temerrüde düştüğü hallerde kiraya verene sözleşmeyi feshetme hakkı tanımıştır. Hüküm, sözleşmenin sürdürülebilmesi açısından bir yandan temerrüde düşen kiracıya borcunu ödemesi yönünde bir imkân tanırken, diğer taraftan kiraya verene, kiracının borcunu ifa etmemesi sonucuna bağlı olarak sözleşmeyi sona erdirme hakkını düzenlemiştir. 




Çalışmamızda, Türk Borçlar Kanunu’nun 315. maddesinin uygulanma şartları ve buna bağlı hukuki sonuçlar incelenmiştir. 

.

Makale detayları

TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN 315. MADDESİ ÇERÇEVESİNDE KİRACININ KİRA BEDELİNİ ÖDEMEDE TEMERRÜDÜ VE HUKUKİ SONUÇLARI

Yazarlar: Alparslan AKARTEPE

Yayıncı: Marmara University

Ana Başlıklar: Hukuk

Dergi: Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi 2016 Vol.22 Issue 3, pp.83-110

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 12/2016

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000533305

Sıklık: İki Yıllık

eISSN: 2529-0142

pISSN: 2146-0590

Sayı

Yazarlar:

Alparslan AKARTEPE

Yayıncı:

Marmara University

Ana Başlıklar:

Hukuk

Dergi:

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi 2016 Vol.22 Issue 3, pp.83-110

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

12/2016

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000533305

Sıklık:

İki Yıllık

eISSN:

2529-0142

pISSN:

2146-0590