The Determinants of Foreign Direct Investment in Real Estate Market of Turkey: Evidence from a Cointegrated VAR

Barış GÖK; Utku AKSEKİ

doi:https://doi.org/10.30626/tesamakademi.788701

Makale detayları

The Determinants of Foreign Direct Investment in Real Estate Market of Turkey: Evidence from a Cointegrated VAR

Yazarlar:

Barış GÖK | Utku AKSEKİ

Yayıncı:

TESAM Ekonomik Siyasal ve Stratejik Araştırmalar Merkezi Derneği

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

Journal of TESAM Akademy 2020 Vol.7 Issue 2, pp.277-299

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

8/2020

Belge Dili:

İngilizce

Document ID (Org No.):

2000656884

Sıklık:

İki Yıllık

eISSN:

2458-9217

pISSN:

2148-2462

DOI:

https://doi.org/10.30626/tesamakademi.788701

Özet:

 

The aim of the study is to analyze the macroeconomic determinants of foreign direct investment in real estate sector (FDIRE) covering the period from 2003:01-2016:12 for Turkey. To this aim, Johansen cointegration test and VECM (cointegrated VAR) have been employed and also impulse response functions and forecasted error variance decompositions have been analyzed to shed light on the issue of the nexus between selected macroeconomic indicators and FDIRE. Empirical findings suggest that the number of one-year lagged tourist arrivals and real house rent is the most important and statistically significant determinants of foreign direct investment in Turkish real estate sector. The findings imply that real house rent shocks also have a positive and significant impact on real house price.

 

Bu çalışmanın amacı Türkiye’de 2003:01-2016:12 dönemi için gayrimenkul sektörüne gelen doğrudan yabancı yatırımın (FDIRE) makro ekonomik belirleyicilerini analiz etmektir. Bu amaçla Johansen eşbütünleşme testi ve vektör hata düzletme modeli (eşbütünleşik VAR) kullanılmış ve ayrıca seçilen makro ekonomik büyüklükler ile FDIRE arasındaki ilişkiye ışık tutmak için etki tepki fonksiyonları ve hata varyans ayrıştırmaları analiz edilmiştir. Ampirik bulgulara göre, Türk emlak sektörüne gelen doğrudan yabancı yatırımın en önemli ve istatistiksel olarak anlamlı belirleyicileri gelen turist sayısının bir yıl gecikmeli değeri ile reel ev kiralarıdır. Sonuçlar reel ev kirası şoklarının reel ev fiyatları üzerinde de pozitif ve anlamlı bir etkisi olduğunu ortaya koymaktadır.

Makale detayları

The Determinants of Foreign Direct Investment in Real Estate Market of Turkey: Evidence from a Cointegrated VAR

Yazarlar: Barış GÖK | Utku AKSEKİ

Yayıncı: TESAM Ekonomik Siyasal ve Stratejik Araştırmalar Merkezi Derneği

Ana Başlıklar: Sosyoloji & antropoloji

Dergi: Journal of TESAM Akademy 2020 Vol.7 Issue 2, pp.277-299

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 8/2020

Belge Dili: İngilizce

Document ID (Org No.): 2000656884

Sıklık: İki Yıllık

eISSN: 2458-9217

pISSN: 2148-2462

DOI: https://doi.org/10.30626/tesamakademi.788701

Sayı

Yazarlar:

Barış GÖK | Utku AKSEKİ

Yayıncı:

TESAM Ekonomik Siyasal ve Stratejik Araştırmalar Merkezi Derneği

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

Journal of TESAM Akademy 2020 Vol.7 Issue 2, pp.277-299

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

8/2020

Belge Dili:

İngilizce

Document ID (Org No.):

2000656884

Sıklık:

İki Yıllık

eISSN:

2458-9217

pISSN:

2148-2462

DOI:

https://doi.org/10.30626/tesamakademi.788701