TOPSIS Yöntemi ile Borsa İstanbul’da İşlem Gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının 2007-2016 Yılları Arası Finansal Performans Analizi

Feyzullah YETGİN; Orkun İÇTEN

Makale detayları

TOPSIS Yöntemi ile Borsa İstanbul’da İşlem Gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının 2007-2016 Yılları Arası Finansal Performans Analizi

Yazarlar:

Feyzullah YETGİN | Orkun İÇTEN

Yayıncı:

İstanbul Gelisim University

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

Istanbul Gelisim University Journal of Social Sciences 2018 Vol.5 Issue 1, pp.19-44

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2018

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000509630

Sıklık:

Aylık

eISSN:

2148-7189

pISSN:

2148-4287

Özet:

 


Contruction and real estate activities have an
important impact on stability of Turkish economic growth.  In our country, REITs are acting a
significant function in the enchancing of effectiveness and efficiency in construction
and real estate activities.  For that
reason, the success in REITs’ performance adds value to Turkish economic growth
directly.  In this article, the
performance criterions based on statements of financial position and profit or
loss belonging to 31 REITs quoted in Borsa Istanbul (BIST) were reviewed by
using TOPSIS method and the performance changing was analysed for the term of
2007-2016.  The results revealed that
2007 was the best financial performance period in that term, after that period the
financial performance decreased gradually year by year until 2012, the
financial performance was at the lowest level in 2012, after that year
financial performance increased until 2016 but it decreased again in 2016 Those
findings should be carefully interpreted by sectoral specialists and policy
makers.


.

 


İnşaat ve
gayrimenkul faaliyetleri Türkiye ekonomisinin istikrarlı büyümesinde önemli bir
etkiye sahiptir. Ülkemizde inşaat ve gayrimenkul faaliyetlerinin etkinlik ve
verimliliğinin artırılmasında Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) önemli bir
fonksiyonu yerine getirmektedir.  Bu
nedenle GYO’ların performansındaki başarı Türkiye ekonomisinin büyümesine doğrudan
katkı sağlamaktadır.  Bu çalışmada, Borsa İstanbul (BIST)’da işlem gören 31 GYO’nun
2007-2016 yıllarına ilişkin finansal durum tablosu ve kar veya zarar tablosu
bazlı finansal performans kriterleri TOPSIS yöntemi kullanılarak incelenmiş ve
performansı değişimi analiz edilmiştir. Çalışma sonucunda, 2007-2016 dönemi
içerisinde finansal performansın 2007 yılında en üst düzeyde olduğu ve bu
yıldan sonra yıllar itibariyle azalarak 2012 senesinde en düşük seviyeye
geldiği, bu yıldan sonra artış trendine girerek 2016 senesine kadar artışını
sürdürdüğü ancak 2016 yılında tekrar azaldığı tespit edilmiştir.  İlgili sonuçlar sektörün uzmanları ve
politika yapıcılar tarafından değerlendirilmelidir.


.

Makale detayları

TOPSIS Yöntemi ile Borsa İstanbul’da İşlem Gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının 2007-2016 Yılları Arası Finansal Performans Analizi

Yazarlar: Feyzullah YETGİN | Orkun İÇTEN

Yayıncı: İstanbul Gelisim University

Ana Başlıklar: Sosyoloji & antropoloji

Dergi: Istanbul Gelisim University Journal of Social Sciences 2018 Vol.5 Issue 1, pp.19-44

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 5/2018

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000509630

Sıklık: Aylık

eISSN: 2148-7189

pISSN: 2148-4287

Sayı

Yazarlar:

Feyzullah YETGİN | Orkun İÇTEN

Yayıncı:

İstanbul Gelisim University

Ana Başlıklar:

Sosyoloji & antropoloji

Dergi:

Istanbul Gelisim University Journal of Social Sciences 2018 Vol.5 Issue 1, pp.19-44

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2018

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000509630

Sıklık:

Aylık

eISSN:

2148-7189

pISSN:

2148-4287