COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİNDE (CBS) AĞ ANALİZİ TEKNİKLERİYLE EMLAK VERGİ DEĞERLERİNİN TAKİBİ

Mehmet ALKAN; Recep NİŞANCI; Volkan YILDIRIM

Makale detayları

COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİNDE (CBS) AĞ ANALİZİ TEKNİKLERİYLE EMLAK VERGİ DEĞERLERİNİN TAKİBİ

Yazarlar:

Mehmet ALKAN | Recep NİŞANCI | Volkan YILDIRIM

Yayıncı:

Dokuz Eylul University

Dergi:

Dokuz Eylül Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Fen ve Mühendislik Dergisi 2006 Vol.8 Issue 1, pp.109-117

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

12/2005

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000938835

Sıklık:

Üç Yıllık

eISSN:

2547-958X

pISSN:

1302-9304

Anahtar kelimeler:

Özet:

 

Real estate tax is a very big resource for local authorities and central administrations in
 developed countries. On the other hand, because of lacking of legal legislation, applicators
 and communication between institutions, real estates having responsibility for tax and real
 estate values can not be determined. This lead to an important economical loss. Today,
 constitution of systems which allow taxpayers and related institutions to access real estate tax
 values optimally and minimize tax loss is possible via information technologies. In this study,
 minimum real estate values specified in district or street based were taken into consideration
 for tax. Then, a model was designed and a sample application was performed to control
 minimum declaration values. For this purpose, after linking road network and cadastral data,
 a database design was realized for real estates having responsibility for tax.

 

Gelişmiş ülkelerde emlak vergileri (EV) yerel yönetimler ve merkezi idareler için önemli
 bir kaynak teşkil etmektedir. Ancak ülkemizde yasal mevzuat, uygulayıcılar ve kurumlar arası
 koordinasyon eksikliği, vergiye esas taşınmazların belirlenememesi, takip edilememesi ve
 taşınmaz değer karşılıklarının doğru olarak tespit edilememesine neden olmaktadır. Bunların
 sonucunda, önemli oranda ekonomik kayıp ortaya çıkmaktadır. Günümüzde bilgi teknolojileri
 yardımıyla vergi mükellefleri ve ilgili kurumların emlak vergi değerlerine optimal bir şekilde
 erişimi sağlayacak ve vergi kayıpları minimum seviyeye indirecek sistemlerin kurulması
 mümkündür. Yapılan bu çalışmada, Coğrafi Bilgi Sistemleri teknikleri kullanılarak, yasal
 mevzuatta bölge, cadde veya sokak bazında belirlenen asgari emlak vergi değerlerinin
 taşınmazlara yansıtılması ve asgari beyan sisteminin kontrolü amacıyla bir model tasarlanarak
 örnek bir uygulama yapılmıştır. Bu amaçla yol ağı ile kadastral veriler ilişkilendirilerek
 vergiye esas taşınmazlar için bir veri tabanı (VT) tasarımı gerçekleştirilmiştir.

Makale detayları

COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİNDE (CBS) AĞ ANALİZİ TEKNİKLERİYLE EMLAK VERGİ DEĞERLERİNİN TAKİBİ

Yazarlar:

Mehmet ALKAN | Recep NİŞANCI | Volkan YILDIRIM

Yayıncı:

Dokuz Eylul University

Dergi:

Dokuz Eylül Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Fen ve Mühendislik Dergisi 2006 Vol.8 Issue 1, pp.109-117

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

12/2005

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000938835

Sıklık:

Üç Yıllık

eISSN:

2547-958X

pISSN:

1302-9304

Emlak vergileri

Coğrafi Bilgi Sistemleri

Veri tabanı

Sayı

Makale detayları

COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİNDE (CBS) AĞ ANALİZİ TEKNİKLERİYLE EMLAK VERGİ DEĞERLERİNİN TAKİBİ

Yazarlar: Mehmet ALKAN | Recep NİŞANCI | Volkan YILDIRIM

Yayıncı: Dokuz Eylul University

Dergi: Dokuz Eylül Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Fen ve Mühendislik Dergisi 2006 Vol.8 Issue 1, pp.109-117

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 12/2005

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000938835

Sıklık: Üç Yıllık

eISSN: 2547-958X

pISSN: 1302-9304

Emlak vergileri

Coğrafi Bilgi Sistemleri

Veri tabanı

Sayı

Yazarlar:

Mehmet ALKAN | Recep NİŞANCI | Volkan YILDIRIM

Yayıncı:

Dokuz Eylul University

Dergi:

Dokuz Eylül Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Fen ve Mühendislik Dergisi 2006 Vol.8 Issue 1, pp.109-117

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

12/2005

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000938835

Sıklık:

Üç Yıllık

eISSN:

2547-958X

pISSN:

1302-9304