NEDEN KONUT FİYATLARI İLE ENFLASYON ARASINDA NEDENSELLİK İLİŞKİSİ YOKTUR

Mercan HATİPOĞLU

Makale detayları

NEDEN KONUT FİYATLARI İLE ENFLASYON ARASINDA NEDENSELLİK İLİŞKİSİ YOKTUR

Yazarlar:

Mercan HATİPOĞLU

Yayıncı:

Sakarya University

Ana Başlıklar:

Ekonomi ve Maliye

Dergi:

Sakarya İktisat Dergisi 2021 Vol.10 Issue 2, pp.159-166

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

6/2021

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000787231

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

2147-1126

pISSN:

2147-0790

Anahtar kelimeler:

Özet:

 

Yatırımcıların amacı sadece getiriyi maksimize etmek değil aynı zamanda yatırım risklerini en aza indirmektir. Yatırımcıların yüz yüze kaldığı risklerin en tepesinde,  reel getirileri aşındırdığı için enflasyon gelmektedir. Satın alma gücünün erozyona uğradığı zamanlarda, getiri artışı ile kısmen veya tamamen bu erozyonu telafi eden varlıklara enflasyon korumaları varlıklar denir. Bu yüzden, enflasyondan korunma sağlayan varlıklar diğer yatırım araçlarına göre daha çekici hale dönüşmektedir. Emlak piyasası genellikle gayrimenkulün enflasyona karşı bir koruma görevi görebileceğini iddia etmektedir. Tarih boyunca alternatifler arasında gayrimenkul varlıkları, enflasyona karşı güçlü bir yatırım fırsatı olarak görülmüştür. Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de TR82 (Çankırı, Kastamonu, Sinop ) bölgesinde konut fiyatları ile enflasyon arasındaki ilişkiyi araştırmaktır. Bu bağlamda, konut fiyat endeksinin enflasyonist baskıya sebep olup olmadığı ve tüketici fiyatlarının konut fiyatlarını etkileyip etkilemediği incelenmiştir. Çalışmada yöntem olarak Breitung ve Candelon (2006) tarafından geliştirilen “Frekans Nedensellik testi” kullanılmıştır. Veriler 2010 Ocak le 2020 Haziran arası dönemi kapsamakta olup aylık frekanstadır. Sonuç olarak konut fiyatları ve enflasyon arasında kısa, orta ve uzun dönemde nedensellik ilişkisine rastlanmamıştır.

Makale detayları

NEDEN KONUT FİYATLARI İLE ENFLASYON ARASINDA NEDENSELLİK İLİŞKİSİ YOKTUR

Yazarlar:

Mercan HATİPOĞLU

Yayıncı:

Sakarya University

Ana Başlıklar:

Ekonomi ve Maliye

Dergi:

Sakarya İktisat Dergisi 2021 Vol.10 Issue 2, pp.159-166

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

6/2021

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000787231

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

2147-1126

pISSN:

2147-0790

Konut Fiyat Endeksi,

Enflasyon,

Frekans Nedensellik Analizi

Sayı

Makale detayları

NEDEN KONUT FİYATLARI İLE ENFLASYON ARASINDA NEDENSELLİK İLİŞKİSİ YOKTUR

Yazarlar: Mercan HATİPOĞLU

Yayıncı: Sakarya University

Ana Başlıklar: Ekonomi ve Maliye

Dergi: Sakarya İktisat Dergisi 2021 Vol.10 Issue 2, pp.159-166

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 6/2021

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000787231

Sıklık: Üç Aylık

eISSN: 2147-1126

pISSN: 2147-0790

Konut Fiyat Endeksi,

Enflasyon,

Frekans Nedensellik Analizi

Sayı

Yazarlar:

Mercan HATİPOĞLU

Yayıncı:

Sakarya University

Ana Başlıklar:

Ekonomi ve Maliye

Dergi:

Sakarya İktisat Dergisi 2021 Vol.10 Issue 2, pp.159-166

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

6/2021

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000787231

Sıklık:

Üç Aylık

eISSN:

2147-1126

pISSN:

2147-0790