Kira Bedellerinin Yapay Sinir Ağı ve Regresyon İle Tahminlemesine Yönelik Çalışma

Şenay Hilal ACAR; Pınar Yıldız KUMRU

Makale detayları

Kira Bedellerinin Yapay Sinir Ağı ve Regresyon İle Tahminlemesine Yönelik Çalışma

Yazarlar:

Şenay Hilal ACAR | Pınar Yıldız KUMRU

Yayıncı:

Halil Özcan ÖZDEMİR

Ana Başlıklar:

Sosyal Bilimler

Dergi:

Ahi Evran Akademi 2022 Vol.3 Issue 1, pp.91-101

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2022

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000854563

Sıklık:

İki Yıllık

pISSN:

2717-784X

Anahtar kelimeler:

Özet:

 

Günümüzde ekonomik dalgalanmalar her alanı etkilemektedir. Ekonomik koşullardan en çok etkilenen ve gündeme gelen konulardan birisi de ev kira bedelleridir. Kira bedellerinde olabildiğince ortak bir paydada buluşulması, hem ev sahibini hem de kiracıyı memnun edecek adil bir sistemin olması önemlidir. Gelişen teknolojiyle birlikte tahminleme yöntemleri de gelişmiştir ve daha mantıklı sonuçlar üretmektedir. Tahminleme çalışmaları ile kira bedelleri için daha sistematik bir yöntem belirlenebilir. Bu çalışmada Gebze’deki kira bedellerinin tahminlemesi, belirli dönemler içerisinde alınmış olan verilere göre, yapay sinir ağları ve regresyon yöntemleri ile gerçekleştirilmiştir. İki yöntemde de ortalama mutlak yüzde hata değerleri hesaplanmıştır. Regresyonla tahminlenen verilerin MAPE değeri 17,74, yapay sinir ağları ile tahminlenen verilerin MAPE değeri ise 16,44 olarak bulunmuştur. Çoklu regresyonun R değeri 0,71, yapay sinir ağlarının R değeri 0,75 çıkmıştır. Sonuç olarak yapay sinir ağları yönetimiyle tahminlenen veriler regresyonla tahminlenen verilerden daha anlamlıdır. Kira bedellerini etkileyen başka faktörler de eklenerek (evin kendi yapısı, konumu, ekonomik koşullar vb. ile ilgili) çalışma daha da genişletilebilir ve geliştirilebilir.

Makale detayları

Kira Bedellerinin Yapay Sinir Ağı ve Regresyon İle Tahminlemesine Yönelik Çalışma

Yazarlar:

Şenay Hilal ACAR | Pınar Yıldız KUMRU

Yayıncı:

Halil Özcan ÖZDEMİR

Ana Başlıklar:

Sosyal Bilimler

Dergi:

Ahi Evran Akademi 2022 Vol.3 Issue 1, pp.91-101

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2022

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000854563

Sıklık:

İki Yıllık

pISSN:

2717-784X

Kira bedeli

regresyon

yapay sinir ağı

Sayı

Makale detayları

Kira Bedellerinin Yapay Sinir Ağı ve Regresyon İle Tahminlemesine Yönelik Çalışma

Yazarlar: Şenay Hilal ACAR | Pınar Yıldız KUMRU

Yayıncı: Halil Özcan ÖZDEMİR

Ana Başlıklar: Sosyal Bilimler

Dergi: Ahi Evran Akademi 2022 Vol.3 Issue 1, pp.91-101

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 5/2022

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000854563

Sıklık: İki Yıllık

pISSN: 2717-784X

Kira bedeli

regresyon

yapay sinir ağı

Sayı

Yazarlar:

Şenay Hilal ACAR | Pınar Yıldız KUMRU

Yayıncı:

Halil Özcan ÖZDEMİR

Ana Başlıklar:

Sosyal Bilimler

Dergi:

Ahi Evran Akademi 2022 Vol.3 Issue 1, pp.91-101

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2022

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000854563

Sıklık:

İki Yıllık

pISSN:

2717-784X