Ortak Yer ve Tesislerin Oybirliğiyle KirayaVerilebileceği Meselesini Yeniden Düşünmek

M. Tarık GÜLERYÜZ; Emre KARAOSMAN

Makale detayları

Ortak Yer ve Tesislerin Oybirliğiyle KirayaVerilebileceği Meselesini Yeniden Düşünmek

Yazarlar:

M. Tarık GÜLERYÜZ | Emre KARAOSMAN

Yayıncı:

Hacettepe University

Dergi:

Hacettepe Law Review 2016 Vol.6 Issue 1, pp.213-228

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2016

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000447835

Sıklık:

Aylık

eISSN:

1302-4868

pISSN:

2146-1708

Özet:

 

The main focus of this study is to examine whether leasing of common areas and premises is subject  to unanimity vote of the board of property owners as per the Article 45 of the Property Ownership  Law No. 634 [POL]. In consideration of Article 45 of the POL, prevailing opinion in the doctrine and  the Supreme Court of Appeals are of the opinion that common areas and premises can only be leased  with an unanimity vote of the board of property owners. However, the said opinion does not serve the  today’s urbanisation needs while being far from complying the letter of the law.

 

Bu çalışmanın konusunu 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu [KMK] uyarınca ortak yer ve tesislerin kiraya verilmesinin oybirliği şartına bağlı olup olmadığının incelenmesi oluşturmaktadır. KMK md. 45 hükmünden hareketle doktrinde hâkim görüş ve Yargıtay, ortak yer ve tesislerin ancak kat maliklerinin oybirliği ile kiraya verilebileceği görüşündedir. Oysa söz konusu görüş kanunun lafzına uygun olmadığı gibi, günümüz kentleşme ihtiyaçlarına da cevap vermemektedir. Anahtar Kelimeler: Kat Mülkiyeti, Ortak Yer, Ortak Tesis, Ortak Yer ve Tesislerin Kiraya Verilmesi, Oybirliği, Pay ve Paydaş Çoğunluğu.

Makale detayları

Ortak Yer ve Tesislerin Oybirliğiyle KirayaVerilebileceği Meselesini Yeniden Düşünmek

Yazarlar: M. Tarık GÜLERYÜZ | Emre KARAOSMAN

Yayıncı: Hacettepe University

Dergi: Hacettepe Law Review 2016 Vol.6 Issue 1, pp.213-228

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 5/2016

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000447835

Sıklık: Aylık

eISSN: 1302-4868

pISSN: 2146-1708

Sayı

Yazarlar:

M. Tarık GÜLERYÜZ | Emre KARAOSMAN

Yayıncı:

Hacettepe University

Dergi:

Hacettepe Law Review 2016 Vol.6 Issue 1, pp.213-228

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2016

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000447835

Sıklık:

Aylık

eISSN:

1302-4868

pISSN:

2146-1708