Yargıtay kararı ısığında geçersiz veya feshedilmis kat karsılığı insaat sözlesmesi iliskisinde haksız yapı hükümlerinin uygulanabilirliği

Özge YÜCEL

Makale detayları

Yargıtay kararı ısığında geçersiz veya feshedilmis kat karsılığı insaat sözlesmesi iliskisinde haksız yapı hükümlerinin uygulanabilirliği

Yazarlar:

Özge YÜCEL

Yayıncı:

Ankara University

Dergi:

Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 2013 Vol.62 Issue 2, pp.539-566

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2013

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000873657

Sıklık:

Üç Aylık

pISSN:

1301-1308

Anahtar kelimeler:

Özet:

 

Building contract for flat is a mixed-type atypical contract. In this article, applicability of rules on unjust buildings for buildings until fixing of invalidation or termination when this contract is invalid or terminated is analyzed in the light of a decision of the Court of Cassation. In doctrine, building on one’s land with own material depending on a nonexistent or ended right to build is accepted as unjust building. Unjust building of builder can be mentioned if there is an invalid or terminated building contract for flat. Builder is considered bona fide in the context of rules on unjust buildings, because there is a valid or invalid contractual relationship between landowner and builder.

 

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi karma tipli isimsiz bir sözleşmedir. Bu sözleşmenin geçersiz olması ya da feshedilmesi durumunda geçersizliğin saptandığı ya da fesih anına dek yapılan yapının üzerinde kimin hak sahibi olacağı konusunda Türk Medenî Kanunu’ndaki haksız yapı hükümlerine başvurulup başvurulamayacağı Yargıtay’ın bir kararı ışığında incelenmiştir. Öğretide, var olmayan ya da sonradan son bulmuş bir inşaat hakkına dayanarak kendi malzemesiyle başkasının arsasında yapılan inşaatın da haksız inşaat olduğu kabul edilmektedir. Geçersiz ya da feshedilmiş bir kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin haksız inşaatından söz edilebilir. Arsa maliki ile yüklenici arasında geçersiz dahi olsa bir sözleşme ilişkisi bulunduğu için yüklenici haksız yapı hükümleri bağlamında iyi niyetli sayılacaktır.

Makale detayları

Yargıtay kararı ısığında geçersiz veya feshedilmis kat karsılığı insaat sözlesmesi iliskisinde haksız yapı hükümlerinin uygulanabilirliği

Yazarlar:

Özge YÜCEL

Yayıncı:

Ankara University

Dergi:

Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 2013 Vol.62 Issue 2, pp.539-566

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2013

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000873657

Sıklık:

Üç Aylık

pISSN:

1301-1308

Haksız yapı

kat karşılığı inşaat sözleşmesi

yapının sökülmesi

tazminat

mülkiyetin geçirilmesi

Sayı

Makale detayları

Yargıtay kararı ısığında geçersiz veya feshedilmis kat karsılığı insaat sözlesmesi iliskisinde haksız yapı hükümlerinin uygulanabilirliği

Yazarlar: Özge YÜCEL

Yayıncı: Ankara University

Dergi: Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 2013 Vol.62 Issue 2, pp.539-566

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 5/2013

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000873657

Sıklık: Üç Aylık

pISSN: 1301-1308

Haksız yapı

kat karşılığı inşaat sözleşmesi

yapının sökülmesi

tazminat

mülkiyetin geçirilmesi

Sayı

Yazarlar:

Özge YÜCEL

Yayıncı:

Ankara University

Dergi:

Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 2013 Vol.62 Issue 2, pp.539-566

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

5/2013

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000873657

Sıklık:

Üç Aylık

pISSN:

1301-1308