Kiralanan Taşınmaz Üzerinde Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinden Sonra Sınırlı Aynî Hak Sahibi Olması ve Buna Bağlanan Sonuçlar (TBK. m. 311)

Yrd. Doç. Dr. Gülşah Vardar HAMAMCIOĞLU

Makale detayları

Kiralanan Taşınmaz Üzerinde Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinden Sonra Sınırlı Aynî Hak Sahibi Olması ve Buna Bağlanan Sonuçlar (TBK. m. 311)

Yazarlar:

Yrd. Doç. Dr. Gülşah Vardar HAMAMCIOĞLU

Yayıncı:

Ankara Barosu

Dergi:

Ankara Barosu Dergisi 2016 Issue 1, pp.0-0

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

12/2015

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000669924

Sıklık:

Üç Aylık

pISSN:

1300-9885

Özet:

 

Turkish Code Of Obligations, Code numbered 6098, tried to prevent lessee
 due to damages of change hands of lease subject and in Article 310 structured
 that new owner of lessee would be party of lease contract. And again in Article
 311 has been pointed out that the provisions of lease changed hands of lease
 subject would be analog applicable when a third party has limited real rights
 on lease subject that has an effect on the lessee right. In this study, Article 311
 of Turkish Code Of Obligations is to be analyzed. And in this study also it
 will be examine that provisions of lease changed hands of leased real estate in
 which context applicable or not when a third party has limited real rights on
 lease subject during the lease contract.

 

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kira sözleşmesinin devamı sırasında kiracının,
 kiralananın el değiştirmesi nedeniyle zarar görmesini engellemeye çalışmış, TBK.
 m. 310 hükmünde yeni malikin kira sözleşmesinin kendiliğinden tarafı olacağını
 hüküm altına almıştır. Yine TBK. m. 311 hükmünde kiralanan üzerinde kiracının
 hakkını etkileyen sınırlı aynî hak tesis edilmesi durumunda kiralananın
 el değiştirmesine ilişkin hükümlerin kıyasen uygulanacağına işaret edilmiştir.
 Bu çalışmada ise TBK. m. 311 hükmü tahlil edilecek olup kira sözleşmesinin
 devamında kiralanan taşınmaza ilişkin tesis edilen sınırlı aynî hakkın türüne
 göre, kiralananın el değiştirmesine ilişkin TBK. m. 310 hükmünün ne derece
 uygulanıp uygulanamayacağı irdelenecektir.

Makale detayları

Kiralanan Taşınmaz Üzerinde Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinden Sonra Sınırlı Aynî Hak Sahibi Olması ve Buna Bağlanan Sonuçlar (TBK. m. 311)

Yazarlar: Yrd. Doç. Dr. Gülşah Vardar HAMAMCIOĞLU

Yayıncı: Ankara Barosu

Dergi: Ankara Barosu Dergisi 2016 Issue 1, pp.0-0

Belge Tipi: Makale

Yayın Tarihi: 12/2015

Belge Dili: Türkçe

Document ID (Org No.): 2000669924

Sıklık: Üç Aylık

pISSN: 1300-9885

Sayı

Yazarlar:

Yrd. Doç. Dr. Gülşah Vardar HAMAMCIOĞLU

Yayıncı:

Ankara Barosu

Dergi:

Ankara Barosu Dergisi 2016 Issue 1, pp.0-0

Belge Tipi:

Makale

Yayın Tarihi:

12/2015

Belge Dili:

Türkçe

Document ID (Org No.):

2000669924

Sıklık:

Üç Aylık

pISSN:

1300-9885